GUÍA GRATIS · EDICIÓN 2026 · EN ESPAÑOL
Antes de sacar dinero de tu casa, lee esta guía.
Una guía gratis, en español claro, que te explica cómo funcionan el HELOC y el refinanciamiento con cash-out, cuándo conviene cada uno y cuándo es mejor no hacer nada todavía. Incluye una calculadora sencilla.
29 páginas · Calculadora incluida · En español
Lo que vas a aprender
- La cuenta que hacen los prestamistas con tu casa, paso a paso y con ejemplos. (pág. 5)
- HELOC o cash-out: la tabla de una página que te dice cuál tiene sentido en tu caso. (pág. 8)
- Por qué a veces lo más inteligente es no tocar la tasa que ya tienes. (pág. 12)
- Cómo saber si juntar deudas de verdad te ahorra, o solo te baja el pago del mes. (pág. 15)
- Tu hoja de trabajo: tus números en 10 minutos, sin tasas inventadas. (pág. 16)
- Los errores que salen más caros, y cómo detectarlos antes de firmar. (pág. 19)
- Las preguntas que hacen que cualquier prestamista te diga la verdad. A mí también. (pág. 22)
- Cuándo NO te conviene sacar dinero de tu casa, y cómo esperar con un plan. (pág. 25)
El problema no es la casa. Es firmar sin entender.
Pasa mucho. Alguien saca dinero de su casa para pagar las tarjetas. El pago del mes baja y se siente alivio. Pero nadie le explicó el costo total, ni que ahora esa deuda está amarrada a su casa. A los dos años las tarjetas están llenas otra vez, y la hipoteca es más grande. No es falta de inteligencia. Es falta de información en español. Esta guía es para que eso no te pase.
Ejemplo hipotético: una casa que vale $300,000. Muchos prestamistas miran hasta alrededor del 80% de ese valor: $240,000. Si todavía debes $180,000, la diferencia es de unos $60,000, antes de costos de cierre. Eso no es lo que te van a prestar: tu número real depende de la tasación, tu crédito, tus ingresos y el programa. Y la pregunta más importante no es cuánto, sino si te conviene.
Foto de Carlos[pendiente]
Soy Carlos Palomino, corredor hipotecario (NMLS 1227188) con My Lending Advisors, desde 2014. En mis videos uso un método sencillo, el Marco de Tres Decisiones: primero tus números reales, luego la herramienta correcta, y al final un plan claro. Esta guía sigue ese mismo orden. Hables con quien hables —conmigo también—, vas a saber qué preguntar. Y si no te conviene, te lo digo.
- ¿Cuesta algo?
- No. La guía y la calculadora son gratis.
- ¿Me van a llamar?
- No, a menos que tú lo pidas.
- ¿Afecta mi crédito?
- No. Descargar la guía no revisa tu crédito.
- ¿Tengo que aplicar a algo?
- No. Es para aprender. Tú decides si quieres dar otro paso, y cuándo.
29 páginas · Calculadora incluida · En español